Участок площадью 1,6 га расположен на 569 км федеральной трассы М52. Расстояние до села Топучая 2 км.  Участок одной границей прилегает к трассе. На расстоянии около 300 м протекает река Сема. Участок имеет незначительный уклон. На части участка растут лиственницы.

Вдоль границы участка проходит низковольтная электрическая линия, к которой возможно подключение.

Возможное использование: кафе, мотель, автосервис, база отдыха.

Земля находится в частной собственности, все документы оформлены.

Категория земли:  земли сельхозназначения, для ведения личного подсобного хозяйства.

Цена 300 тыс. рублей за га . Уместен обоснованный торг. Возможна продажа в рассрочку.