на главнуюземельные участкиКонтактыКак посмотреть участки

Уникальный участок в заповеднике

Продажа земельного участка от собственника, без посредников, весь комплект документов полностью готов.

Уникальный участок  34 ГА,(14 ГА; 3,21 ГА и 16,79 ГА ) Сельхозземля, для ЛПХ. Расположен в Шебалинском районе Р.Алтай ,в 6 км. от села Дектиек ,в 10 км.
от райцентра с. Шебалино.
В 118 км. от  Горно-Алтайского аэропорта.
Из них примерно  111 км.- федеральная  трасса  м-52, асфальт. 
На территории (внутри) действующего мараловодческого хозяйства.
Мараловодческое хозяйство, более 700 ГА, огорожено сеткой, принадлежит муниципалитету Шебалинский район,
в настоящее время землю арендует частное лицо. В действующем  хозяйстве более 550 голов маралов.
Участок  на южном пологом  склоне, на берегу горной речки (вытянут  вдоль русла). Весь участок в большом живописном логу, с мягким микроклиматом.
Вокруг участка большой лесной массив с преобладанием лиственницы и кедра.
На участке берет исток небольшой, живописный  родник, окруженный деревьями.
Родник впадает в горную речку Катай, которая идет по границе  участка.
Вдоль речки еловый  лесок, выше участка лиственница, кедрач. На участке также есть березы и лиственные деревья .
Вокруг участка пасутся непуганые маралы. Особый микроклимат, и чистейший горный  воздух.
Для инвесторов это уникальная возможность получить в собственность участок с нетронутой природой внутри заповедника.
Возможное использование : экотурбаза с оздоровительным, этническим, сельскохозяйственным уклоном и круглогодичным активным
семейным  отдыхом.
Пантолечебный оздоровительный комплекс (на базе мараловодческого хозяйства)
Можно  устроить небольшой водоем на участке, завести  воду от речки Катай.
Также  можно разместить беседки, для отдыха, вдоль русла ручья, под  березками .

При необходимости, поможем провести ЛЭП (есть фирма партнер, которая имеет необходимый опыт и лицензии)
и построит более удобную и короткую дорогу на участок.(с федеральной трассы м-52, примерно 6 -7 км.)
Для строительства дороги есть два потенциальных подрядчика.

Свидетельство о собственности, кадастровый паспорт. В собственности более 3-х лет.
Продажа собственником.

Сейчас идет работа по созданию проекта застройки участка.
Цена 5 млн. рублей за весь участок.
Также рассмотрю варианты обмена на квартиру в г.Новосибирске.

Электрофикация